Adaptácia školy na Bytový dom

Projekt rieši stavebné úpravy „Zmeny užívania budovy školy na bytový dom“, ktorý bol vypracovaný spoločnosťou ARCH-AT s.r.o., Štefana Moyzesa 5984/41, 960 01 Zvolen v decembri 2019, hlavný architekt Ing. Arch. Beata Mikušová, na ktorý bolo vydané povolenie zmeny účelu zo dňa 31.1.2020, č. 433/2020.

Budova je štvorpodlažná.

Potreba týchto zmien vychádzala zo skutočnosti, že investor chcel reagovať na zmeny na trhu a ponúknuť revidované riešenia dispozícií bytov. Do nosných konštrukcií sa nezasahuje.

Využitie budovy sa nemení.

Budova sa nachádza vo Zvolene v lokalite Zelený Háj a bude súčasťou novoformujúceho sa obytného súboru, resp. novej lokality, ktorá uvažuje s výstavbou 12 bytových domov (hlavný projekt), spevnených plôch a inžinierskych sietí. Tento projekt rieši iba stavebné úpravy samotnej budovy. Statická doprava nie je riešená v tomto projekte, je riešená ako súčasť hlavného projektu.

                V súčasnosti sa na území uvažuje s vybodovaním nových sietí v rámci hlavného projektu, resp. s ich preložkami – vodovod, kanalizácia, NN podzemné vedenie, plynofikácia. Všetky domové prípojky budú súčasťou hlavného projektu.

Tento projekt rieši iba stavebné úpravy samotnej budovy. Inžinierske siete nie sú riešená v tomto projekte, sú riešené ako súčasť hlavného projektu.

Strešná konštrukcia ostáva nezmenená.

Do jestvujúcich nosných konštrukcií stavby sa nezasahuje.

        Z hľadiska urbanistického začlenenia je objekt navrhnutý tak, aby akceptoval a využil potenciál  polohy, umožnil funkčné prepojenie okolia a priaznivo zohľadnil orientáciu na svetové strany. Riešené územie sa v súčasnosti nachádza v území so vysokou mierou stavebnej aktivity. Z hľadiska architektonickej koncepcie je objekt chápaný ako samostatný celok. Objekt je na riešenom území usporiadaný podľa logickej štruktúry, s priamou náväznosťou na dopravné komunikácie. Dispozično-prevádzkové riešenie vychádza z požiadaviek stavebníka a buduje na prehľadnej prevádzkovej osnove a jasnej organizácii priestorov.

        1.NP bude tvorené hlavným vstupom do BD, technickým zázemím, pivničnými kobkami, hlavným schodiskom s hlavnými chodbami do bytov a chránenou únikovou cestou - chodbou a 8 jednoizbovými a 2 dvojizbovými bytmi.

        2.NP-4.NP (bežné podlažie) bude tvorené pivničnými kobkami, hlavného schodiska s hlavnou chodbou a 8 jednoizbovými a 2 dvojizbovými bytmi.