Apatrmánový dom Bystrá

Podľa poskytnutej územoplánovacej informácie z obce Valaská z 28.3.2022 poskytnutej stavebníkom bude objekt umiestnený na parcele v extraviláne obce Bystrá, ktorá je v ÚPN obce Valaská, schválenom Obecným zastupiteľstvom vo Valaskej uznesením č.33/1999 zo dňa 16.3.1999 ZaD č.1 vedené ako Obytné plochy nízkopodlažnej zástavby.

Hlavné funkčné využitie – Bývanie v rodinných domoch

Prípustné využitie  - Bývanie v bytových domoch, budovanie ubytovacích kapacít v kategórií ubytovanie na súkromí, atď...      

Jedná sa o projekt nízkopodlažného apartmánového domu v obci Bystrá, v katastri Valaská. V zmysle vyhlášky 461/2009 z.z., príloha č.7, ktorou sa vykonáva katastrálny zákon, bude objekt na liste vlastníctva evidovaný ako bytový dom so súpisným číslom.

Objekt je rozmerov cca 35,5m x 10m, tvoria ho dve podlažia a povala prístupné individuálne z každého apatmánu na 2.NP. V objekte sa nachádza 9 apartmánových jednotiek, spoločenská miestnosť, miestnosť pre uskladenie lyží, e-bicyklov a príslušenstva. V zadnej kľudovej časti objektu sa do budúcna uvažuje sa vybudovaním sedenia pod altánkom pri rieke. Keďže sa jedná o apartmány, uvažuje sa s využívaním objektu do 3 mesiacov v roku – sezónne využívanie.

Architektonický výraz sa opieral o orientácie na svetové strany s kľudovou časťou bytov mimo hlavnej komunikácie. Architektonický štýl by sa dal charakterizovať ako minimalistický s dôrazom na maximálne možné presklenie obytných priestorov.

Prístup je zabezpečený jestvujúcim vjazdom, resp. jestvujúcim napojením na existujúcu cestu prvej triedy I/72, tento projekt uvažuje s rozšírením v rámci chodníka. Uvažuje sa s vybodovaním 12 parkovacích miest pred apartmánovým domom s možným zastrešením parkovacích miest podľa potreby a nárokov budúcich majiteľov.

Objekt bude zásobovaný elektrickou energiou NN prípojkou, pitná voda bude privedená vodovodnou prípojkou, splašková kanalizácia bude riešená do ČOV s prepadom do potoka, dažďová kanalizácia zo striech ako aj z parkovacej plochy pomocou zbernej nádoby s prepadom do potoka.