Bytový dom Oslobodenia

Jedná sa o projekt nízko-podlažného bytového domu s prevládajúcimi malometrážnymi bytmi v lokalite obce Slovenská Ľupča. Bytový dom je uvažovaný v jestvujúcej zástavbe, medzi jestvujúcim štvorpodlažným bytovým domom a materskou školou. Pred rozhodnutím riešenia objektu v danej lokalite boli brané do úvahy všetky faktory, ktoré by mohli negatívne ovplyvniť jestvujúce fungovanie a život. Bol spracovaný svetlo-technický posudok, ktorý zohľadnil a kladne vyhodnotil umiestnenie objektu voči jestvujúcim objektom ako aj voči budúcim obyvateľom.

Navrhovaný objekt tvorí kompaktný kváder, ktorí odkazuje na susedný objekt avšak bol poňatý modernejšou súčasnou architektúrou. Pôdorysné rozmery objektu sú uvažované 48,2 x 9m.

Objekt je uvažovaný trojpodlažný s ustupujúcim podlažím bez komerčného podlažia a bez podzemných garáží. Takto sa čiastočne eliminuje nežiadúca záťaž a obťažovanie okolia, keďže nebude potrebné riešiť jamu suterénu a nadväznosti z toho vyplývajúce. Vypustenie komerčného podlažia zabezpečí kľudovú prevádzku, resp. užívanie objektu po kolaudácií.

Celkový počet stojísk podľa 16.3.10 STN 73 6110/Z2

N=1,1 x O₀ + 1,1 x P₀ x k_mp x k_d

N=1,1 x 20 + 1,1 x 0 x 0,6 x 1,4 = 22 + 0 = 22 PM.

Komerčný priestor sa v objekte nenachádza, teda Po = 0

Projekt uvažuje s počtom parkovacích miest 25.

Plošné a priestorové charakteristiky objektu SO-01

Počet Bytov                                          

jednoizbové                                                                         9

dvojizbové                                                                           8

trojizbové                                                                             2

Spolu                                                                                    19

Uvažovaný počet obyvateľov                                           45 

Úžitková plocha 1.NP                                                         340 m²  5 bytov

Úžitková plocha 2.NP                                                         341 m²  6 bytov

Úžitková plocha 3.NP                                                         341 m²  6 bytov

Úžitková plocha ustupujúceho podlažia                         157 m²  2 byty

Zastavaná plocha:                                                              434 m²

Obostavaný priestor:                                                          5500 m³

Sklon strechy:                                                                      plochá zelená strecha

Najvyšší bod v atike strechy od ±0,000:                          12,45 m

Vyhodnotenie súladu s ÚPN obce slovenská Ľupča

MIERA ZASTAVANIA BYTOVÝM DOMOM: 434/2614 = 0,166 = 17%

MIERA ZASTAVANIA SPEVNENÝMI PLOCHAMI: 807/2614 = 0,308 = 30%

MIERA ZELENE: 1373/2614 = 0,526 = 53%

Pre bližšie zadefinovanie plôch viď výkres C2 – Koordinačná situácia.

PODĽA PLATNÉHO ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE SLOVENSKÁ ĽUPČA SCHVÁLENÉHO OBECNÝM ZASTUPITEĽSTVOM UZNESENÍM č.70/2012 ZO DŇA 14.6.2012 JE CHARAKTERISTIKA FUNKČNÉHO VYUŽITIA ÚZEMIA ZÁVAZNÁ - URBANISTICKÝ BLOK A10.2, RIEŠI FUNKČNE ZMIEŠANÉ PLOCHY, BÝVANIE + OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, URČENÉ PRE BYTOVÉ DOMY A ZÁKLADNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ, PLOCHA PRE NÍZKOPODLAŽNÚ ZÁSTAVBU, PODLAŽNOSŤ 4NP, STRECHA 20-40 STUPŇOV, INTENZITA ZASTAVITEĽNOSTI DO 40% PLOCHY POZEMKU.