Bytový dom u Vanysu II

Všeobecný popis:

Jedná sa o projekt, ktorý nadväzuje, na výstavbu v areále “VANYS”. Momentálne sa v areáli nachádzajú dva bytové domy a tento projekt završuje výstavbu v areáli.

Projekt sa odvíja od už jestvujúceho projektu vypracovaným v roku 2017 Ing. arch. Martinom Sedláčkom a Ing. arch. Vladom Tomalom pre stavebníka.

Pôvodný projekt riešil objekt ako jeden celok, jednu kompaktnú hmotu.

Súčasný stavebník  zmenou reflektuje na dianie na realitnom trhu a snaží sa upraviť projekt na aktuálne potreby ľudí a danú lokalitu. Zadanie tvoria maloplošné štartovacie byty s veľkorysejšími dvoma bytmi na ustupujúcich podlažiach. Jedna kompaktná hmota sa zmenila na dve menšie hmoty - blok „A“ a blok „B“. Kompaktnú hmotu tvoria dve podlažia v suterénoch, ktorú slúžia ako podzemné garáže. Projekt dodržiava pôdorysné zastavanie z pôvodného projektu, ako aj výškové osadenie (±0,000 objektu).

Stručné kapacitné údaje: 

39 bytov, 81 parkovacích miest, 80 obyvateľov, 4 JÚBS. 

2 podzemné, 4 nadzemné a jedno ustupujúce podlažie.

Zaujímavosti:

Náročné zakladanie vo svahu, blízko hlavnej komunikácie. Integrovanie do priestoru jestvujúcej zástavby z hľadiska svetlotechnického ako aj akustického komfortu. Vyvorenie oddychovej zóny medzi blokmi, ktorej potreba vzišla z výsledkov akustického merania. Zelené fasády na spodnej stavbe započitané do zelených plôch.

Povolovanie stavby (DUR,PSP) v trvaní dva roky aj napriek tomu, že boli všetky vyjadrenia kladné a bezproblémové