Urbanistická štúdia Dolná Lehota

Dôvodom obstarania urbanistickej štúdie je podnet právnickej osoby, vlastníkov pozemkov predmetnej lokality, ktorí majú záujem na rozvoji funkcie rekreácie a bývania v južnej časti obce Dolná Lehota.                                                                                       

Zámerom obstarávateľov urbanistickej štúdie je realizovať v území výstavbu rekreačných a rodinných domov v charaktere vidieckeho prostredia v predpokladanej kapacite cca 40 domov.                                                                                                                

V súčasnosti je predmetné územie využívané najmä ako trvalé trávne porasty bez intenzívneho poľnohospodárskeho využívania a podľa dostupných informácii sa územia v súčasnosti netýkajú žiadne povoľovacie procesy za účelom realizácie stavieb verejného dopravného a technického vybavenia územia ako i žiadnych iných stavieb.

Urbanistická štúdia je spracovaná podľa Zadania pre vypracovanie urbanistickej štúdie -Riešenie rozvojovej lokality „Dolná Lehota – Juh“ v zmysle §4 ods. 3 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení zákona č. 237/2000 Z. z. v znení neskorších predpisov

V súlade s § 3 Vyhlášky č. 55/2001 Z.z. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii (ďalej vyhláška) stanovuje a v zmysle § 4 ods. 1  Zákona č. 50/1976 o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (ďalej stavebný zákon)  v znení neskorších predpisov sa stanovuje špecifický účel použitia urbanistickej štúdie nasledovne:

urbanistická štúdia bude slúžiť po overení navrhovaného funkčného využitia územia ako podklad pre územné rozhodovanie.

Vypracovaná a Obcou Dolná Lehota odsúhlasená urbanistická štúdia bude rozhodujúcim podkladom pre ďalšiu prípravu realizácie výstavby v riešenej lokalite, pre vypracovanie dokumentácií na vydanie územných rozhodnutí a stavebných povolení, pre príslušné územné konania a stavebné konania.

Urbanistická štúdia rieši  urbanizáciu a ostatné prípustné využitie vymedzeného územia z podnetu a požiadavky majiteľov dotknutých pozemkov